I. Tổng quan dự án The K Park Hà Đông
The K Park là khu căn hộ cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Hibrand Việt Nam (liên doanh Hàn Quốc) phát triển, hợp tác cùng CenInvest. Dự án được quy hoạch trong khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh nhất phía Tây Hà Nội.
- Tổng diện tích: khoảng 6,5 ha
- Quy mô xây dựng: gồm 3 tòa chung cư cao 23–27 tầng (K1, K2, K3) và dãy nhà thấp tầng liền kề
- Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư, nhà liền kề – shophouse thương mại
- Tình trạng: dự án đã hoàn thiện và bàn giao, cư dân về ở ổn định
- Pháp lý: sở hữu sổ hồng lâu dài đối với người Việt, 50 năm với người nước ngoài
Với sự đầu tư bài bản của TSG Land và CenInvest, The K Park được định hướng trở thành “biểu tượng sống trẻ năng động và hiện đại tại khu Tây Hà Nội”, thu hút cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
II. Vị trí & liên kết vùng
Dự án tọa lạc ngay đường Lê Trọng Tấn – Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, vị trí trung tâm kết nối linh hoạt với các tuyến huyết mạch:
- 5 phút đến Đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, BRT Tố Hữu
- 10–15 phút di chuyển tới Trung tâm hành chính quận Hà Đông, Bệnh viện 103, Trường Quốc tế Olympia
- Kết nối trực tiếp với Tố Hữu – Quang Trung – Lê Văn Lương, thuận lợi về trung tâm nội đô
- Bao quanh bởi các khu đô thị lớn: Văn Phú, Dương Nội, Park City, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh và đồng bộ
Vị trí “vàng” của The K Park giúp dự án hưởng trọn hạ tầng khu vực Hà Đông – nơi được xem là tâm điểm phát triển mới của Thủ đô.
III. Hệ thống tiện ích & thiết kế
The K Park được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc hiện đại, chú trọng cảnh quan mở và không gian xanh nội khu.
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi
- Hồ bơi ngoài trời, khu thể thao đa năng
- Phòng gym, spa, café, nhà hàng, khu BBQ
- Khu vui chơi trẻ em, sân vườn, khu sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống an ninh 3 lớp và bãi đỗ xe ngầm thông minh
Tiện ích ngoại khu:
- Gần bệnh viện, trường học, siêu thị Aeon Mall, bến xe Yên Nghĩa
- Liền kề Công viên Thiên Văn Học và các khu đô thị lớn, tạo không gian sống năng động, hiện đại
Thiết kế căn hộ: tối ưu ánh sáng tự nhiên, logia thoáng, bố trí thông minh phù hợp cho cả gia đình trẻ và khách hàng đầu tư cho thuê.
IV. Đánh giá hiện trạng & tiềm năng đầu tư
Trong bối cảnh khu Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, The K Park nổi bật nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng dân cư sầm uất. Việc TSG Land dự án phân tích hiện trạng và tiềm năng giúp xác định rõ giá trị thực tế cũng như cơ hội đầu tư dài hạn mà dự án mang lại.
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm khu Tây, nằm trong khu đô thị hoàn chỉnh, dân cư đông đúc, tiềm năng khai thác thương mại cao
- Hạ tầng & tiện ích đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực
- Dự án đã bàn giao, pháp lý rõ ràng, thanh khoản cao
- Khu vực Hà Đông đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông – Metro Nhổn – Ga Hà Đông, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản
Hạn chế cần lưu ý:
- Mặt bằng giá đã tăng đáng kể so với giai đoạn mở bán (hiện khoảng 70–85 triệu/m²), nên phù hợp với khách hàng mua ở hoặc đầu tư trung hạn.
- Cần xem xét kỹ từng căn theo hướng, tầng, tầm nhìn để tối ưu giá trị sử dụng và cho thuê.
Nhận định chuyên môn:
The K Park hiện là một trong những dự án “đã hình thành” có sức hút lớn tại khu Tây Hà Nội. Với cộng đồng cư dân đông, tiện ích hoàn thiện và vị trí chiến lược, đây là sản phẩm bền vững cho cả người mua ở và nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định.