I. Tổng quan dự án TSG HoaBinh Centre
TSG HoaBinh Centre là tổ hợp nhà phố thương mại và khu dịch vụ đa chức năng được quy hoạch tại phường Dân Chủ và xã Sủ Ngòi, thuộc TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần TSG Land – một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và bất động sản.
- Tên pháp lý: Khu nhà ở tại Khu Trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm – TP. Hòa Bình.
- Tổng diện tích: khoảng 35.376 m² (tương đương 3,54 ha).
- Số lượng sản phẩm: khoảng 142 căn liền kề, nhà phố thương mại.
- Diện tích sản phẩm: dao động từ 108 m² – 240 m², thiết kế linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng.
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng TSG.
- Loại hình phát triển: nhà phố thương mại (shophouse), liền kề và nhà phố mặt tiền.
Dự án hướng tới mô hình đô thị thương mại kết hợp an cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu đầu tư – kinh doanh – sinh sống của cư dân khu vực trung tâm TP. Hòa Bình.
II. Vị trí và liên kết vùng
TSG HoaBinh Centre nằm trên đường Chi Lăng, tuyến giao thông huyết mạch của phường Dân Chủ và xã Sủ Ngòi – nơi tập trung các cơ quan hành chính, tài chính và trung tâm thương mại lớn của thành phố.
- Cách trung tâm hành chính tỉnh Hòa Bình: chỉ vài trăm mét.
- Liền kề: Quảng trường trung tâm TP. Hòa Bình, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa – lễ hội lớn.
- Đối diện: khu trung tâm hành chính mới của tỉnh.
- Kết nối: trực tiếp với Quốc lộ 6, thuận tiện di chuyển về Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc.
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân TSG HoaBinh Centre có thể dễ dàng tiếp cận trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, ngân hàng và chợ trung tâm chỉ trong vài phút di chuyển.
III. Tiện ích & không gian sống
Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và không gian cảnh quan hiện đại, mang lại trải nghiệm sống – kinh doanh cao cấp cho cư dân:
Nội khu:
- Công viên cây xanh & khu đi bộ nội bộ.
- Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao cộng đồng.
- Trung tâm thương mại, siêu thị mini, café, nhà hàng.
- Khu văn phòng – dịch vụ cho thuê.
- Cảnh quan phong cách châu Âu với đài phun nước nghệ thuật, tháp đồng hồ, sân khấu sự kiện ngoài trời.
Ngoại khu:
- Gần bệnh viện đa khoa tỉnh, các cấp trường học, TTTM Hòa Bình, sân vận động và khu hành chính tỉnh.
- Thuận tiện kết nối với khu dân cư hiện hữu và các trục thương mại lớn của TP. Hòa Bình.
Không gian tại TSG HoaBinh Centre được định hình như một “thành phố thu nhỏ” – vừa có giá trị an cư, vừa mang tiềm năng kinh doanh sinh lợi bền vững.
IV. Đánh giá hiện trạng & tiềm năng đầu tư
TSG HoaBinh Centre sở hữu vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và loại hình sản phẩm phù hợp xu hướng đầu tư hiện nay, mở ra tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm: nằm ngay khu lõi phát triển hành chính – thương mại của TP. Hòa Bình.
- Mô hình linh hoạt: phù hợp cho cả ở – kinh doanh – cho thuê.
- Tiềm năng tăng giá cao: nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đồng bộ và dòng vốn đầu tư mạnh từ Hà Nội đổ về khu vực Tây Bắc.
- Thiết kế hiện đại: phong cách châu Âu sang trọng, phù hợp phát triển tuyến phố thương mại dịch vụ.
Lưu ý & hạn chế:
- Tiến độ xây dựng và bàn giao cần được cập nhật thực tế, do thông tin công bố trên truyền thông chưa chi tiết.
- Giá bán thị trường ghi nhận dao động trong khoảng 5–6 tỷ đồng/căn shophouse 108 m², phụ thuộc vị trí, hướng và mức độ hoàn thiện.
- Nhà đầu tư nên khảo sát trực tiếp hiện trạng dự án, pháp lý và khả năng khai thác thương mại thực tế trước khi giao dịch.
Đánh giá tổng thể:
Với vị trí trung tâm – quy hoạch đồng bộ – sản phẩm mang tính thương mại cao, TSG HoaBinh Centre đang trở thành điểm nhấn đáng chú ý của thị trường bất động sản Hòa Bình.
Dự án TSG Land phù hợp với các nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm sản phẩm vừa ở vừa kinh doanh, cũng như nhà đầu tư trung hạn muốn đón đầu sự phát triển của khu hành chính – thương mại trung tâm tỉnh.