DỰ ÁN SHOPHOUSE LUXURY

Chính sách ưu đãi cho khách hàng

Thông tin chung

  • DỰ ÁN SHOPHOUSE LUXURY 103 NGUYỄN XIỂN
  • Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển nhà B&T
  • 103 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam
  • Công ty CP tư vấn thiết kế giám sát xây dựng Hà Nội( CDC)
  • Công ty CP tư vấn xây dựng và quản lý dự án Thăng Long
  • 1893.6m2
  • Tầng cao công trình 6 tầng, 1 tum

  • 12
  • 2016-10
  • 2017-03
  • 235 triệu /m2

Điểm Đến Của Sự Phồn Hoa

 

hinh-anh-toan-canh-du-an

I. Tổng quan dự án 

Dự án nằm cách ngã tư Nguyễn Trãi-Nguyễn Xiển-Khuất Duy Tiến chỉ 30m,bao gồm 12 căn shophouse có diện tích từ 90 đến 106m2, cao 6 tầng, 1 tum, có khoảng sân sau nhà rộng 30m, có vị trí lắp đặt thang máy, lối đi trước và sau nhà, được quy hoạch bài bản. Dự án trải dài 80m trên mặt đường Nguyễn Xiển tạo thành quần thể nổi bật ấn tượng và là điểm nhấn ở góc ngã tư đông đúc.Đường nội bộ rộng gần 700m2 chạy xung quanh dự án. Rất rộng rãi và riêng biệt nên ngoài sử dụng để ở còn phù hợp cho thuê: văn phòng đại diện thương hiệu, phòng khám, ngân hàng, spa, thẩm mỹ viện, nhà hàng…

Dự án Shophouse Luxury 103 Nguyễn Xiển được cấp phép xây dựng cho từng lô đất, từng chủ nhân sở hữu liền kề tại đây, đảm bảo pháp lý an toàn tuyệt đối, minh bạch và có giá trị sử dụng lâu dài, gia tăng lợi nhuận hằng năm từ việc cho thuê, kinh doanh, giải quyết bài toán tài chính cho nhà đầu tư khi quỹ đất dự án mặt phố không còn nhiều.

  • Đặc biệt lợi nhuận từ việc cho thuê BĐS: Dự án nằm trên mặt phố, việc khai thác vừa ở vừa kinh doanh cho thuê được đánh giá là đem lại lợi nhuận cao cho chủ nhân. Các shophouse ở đây có thể cho thuê từ 150 triệu-200 triệu/1 tháng tương đương từ 1,8 tỷ -2,4 tỷ/1 năm
  • Ký HĐ trực tiếp với CĐT , Sổ đỏ lâu dài
  • Mua ngay với giá tốt nhất từ giai đoạn đầu dự án
  • Ngân hàng tài trợ 70% giá trị giao dịch thực tế

hotlinexuanmai-riversideII. Vị trí và tiện ích 

ban-do-nx

anh-thay-vao-vi-tri-1

vi-tri-thay-the-2

 

 

Dự án nằm ngay góc ngã tư nút giao thông được đánh giá là đông đúc và quan trọng bậc nhất Thủ đô: Nguyễn Trãi-Nguyễn Xiển-Khuất Duy Tiến,đây là điểm giao cắt của tuyến đường vành đai 3 và tuyến đường huyết mạch Nguyễn Trãi nối từ phía Tây Nam vào trung tâm Hà Nội.Đồng thời đây cũng là giao lộ 4 tầng đầu tiên tại Việt Nam: đường hầm,đường mặt đất,đường bộ trên cao và đường sắt trên cao.

Nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển rộng 70m,vỉa hè 10,5m

Nằm ngay tại trung điểm của đường lên và lối xuống của đường vành đai 3 trên cao

Có thể nói dự án nằm ở một ví trí hoàn hảo,vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển cũng như các hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ.

Sống hay làm việc ở đây,bạn có thể dễ dàng hòa mình vào cuộc sống nhộn nhịp của Hà Nội, cảm nhận được sự phồn hoa tráng lệ của Thủ đô. Ngược lại, phía sau của ngôi nhà lại đem lại không gian trong lành thoáng đãng, yên tĩnh, thanh bình từ khuôn viên Viện công nghệ thực phẩm

Chủ nhân của các căn nhà của dự án còn được sử dụng thêm 30m2 đằng sau căn nhà của mình để làm sân vườn,chỗ đỗ xe cũng như các hoạt động vui chơi giải trí ngoài trời.Đây thực sự là món quà quý giá mà chủ đầu tư đã dành tặng cho những khách hàng của mình,bởi ở một nơi tấc đất tấc vàng,không dễ dàng gì có chủ đầu tư nào có thể sẵn sàng bớt đi phần lợi ích của mình để dành tặng cho cư dân như vậy.

III. Sơ đồ mặt bằng tổng thể

mat-bang-nx-1

  1. Mặt bằng tổng thể

Đường bao quanh nằm trong khuôn viên dự án rộng 6m , 2 ô tô có thể tránh nhau, thoải mái chỗ đỗ xe nên không cần làm tầng hầm

Vì lợi ích của khách hàng CĐT đã bớt lại 693m2 để làm chỗ đỗ xe, sinh hoạt cộng đồng , mặc dù dịch vụ này phải đóng thuế và có thể chuyển đổi xây dựng lâu dài nhưng CĐT muốn dành cho khách hàng thêm 30m2 sử dụng nên sẵn sàng hụt thu mất 100 tỷ.

Mặt tiền trài dài 80m2 trên con phố lớn 12 căn shophouse liền kề, tạo thành quần thể đẹp, sầm uất và thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư thông thái và người dân qua lại đại lộ này.

  1. Thiết kế
  • 2 căn góc, 1 căn rộng 128m2 là văn phòng, dịch vụ. 1 căn là shophouse rộng 106m2
  • Các căn còn lại đều xấp xỉ 90m2, mặt tiền rộng 5.2m2 được thiết kế 6 tầng, 1 tum, có ban công dài 1m và rộng 3.6m2
  • Có thiết kế hốc thang máy
  • 2 cửa đằng trước và sau, thuận tiện cho việc vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
  • Hoàn thiện mặt ngoài, có trang bị cửa cuốn và cửa kính
  • Các căn shopshouse được thiết kế rất hợp lý, không xây tường ngăn, để gia chủ và có thể sửa theo ý mính, chỉ để đầu chờ điện nước kỹ thuật.

mb-t1

Mặt bằng Tầng 1 

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2

mb-t3

Mặt bằng tầng 3 

mb-t4

Mặt bằng tầng 4

mb-t5

Mặt bằng tầng 5

mb-t6

 

Mặt bằng tầng  6

mb-tum

Mặt bằng Tum

 

mb-mai

Mặt bằng mái.

IV. Gía bán tiến độ thanh toán

  • DUY NHẤT 12 lô Shophouse LUXURY mặt 103 Nguyễn Xiển
  • Diện tích : 98 – 106m2
  • Gía đất : 235 triệu/m2
  • Gía xây: 4tr880/m2
  • Tầng cao công trình: 06 tầng + 01 tum thang.

tien-do-thanh-toan

V. Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án

1

2

 

4

 

 

 

 

b1be956f88aa13ff18cedc15e932628e

Hình ảnh cập nhật ngày 6 tháng 1 năm 2017

img_2642

img_2645

img_2650

img_2654

img_2635

Hình ảnh cập nhật ngày 21 tháng 2 năm 2017

IMG_0333

IMG_0328

IMG_0324

IMG_0292

Sàn giao dịch Bất Động Sản TSG là đơn vị PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN SHOPHOUSE LUXURY 103 NGUYỄN XIỂN

Vị trí đẹp nhất mặt đường Nguyễn Xiển + Pháp lý an toàn ký HĐMB trực tiếp với CĐT + Giá tốt hơn + Chiết khấu, ưu đãi hấp dẫn khi mua nhà

HOTLINE 0961.169.169 hoạt động 24/7  tư vấn nhanh chóng, chính xác nhất .

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ & ĐỊA ỐC TSG

Add: Tầng 5, CT1 The Pride, Đường Tố Hữu, Quận Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0961.169.169

 

 

103 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam
Hiện chưa có căn hộ mẫu cho dự án này